맞춤제작 전문가 답변 검색결과 36건
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견적 부탁드리비낟
1.업종 : 건물 임대 관리
2.예산 :
3.제작 요청사항
어떻게 설명 드려야 할지 몰라서제가 쓰던 다운받아 쓰던 파일을 보내드리며
스스로 수정이 불가 하기도 하고 부족한부분들도 있어서
수정이 가능하던가 제작이 되었으면 합니다.
수정이 되었으면 하는 부분을 말씀드리겠습니다.
임대내용 입력중
1.임대 내역시 면적과 주소칸이 추가 되었으면 하며
2.임대료는 월세,관리비 주차비 비고등 (칸추가 )되어 값을 입력하면 자동 계산이 되었으면 합니다
3.계약기간이 만료때 재계약이 또는 별도의 연장이 없을시 연장 입력이 안되던데 연장 입력이 되었으면 하고
납부 내역 입력중
4.납부 구분(월)은 필요 없을 듯 합니다.
5.납부금액은 보증금과 임대료로 일괄 등록 되었으면 하며
6.임대료 미납액은 총 미납액이 확인 되었으면 합니다.
7.공실 확인이 가능했으면 합니다.
8.임대 납입등 기준(예를들어 전체 월 년 단위등)를 설정 했을시 한눈에 파악 가능했으면 합니다.
9.그외 기타 오류들이 많던데 수정 가능하다면 가능했으면 하고
(예를들어 정렬 부분,납입금액 확인등)
일단 가격전을 받아보고 싶구요
전화 또는 메일 보내주시기 바랍니다.
혹시 전화 연결이 안될시 문자 남겨주시면 좋겠습니다.
감사합니다.
1)업무흐름 및 기존 업무방식
저희는 건물 시공 및 매입 하여 임대 관리 분양 매매 업무를 하는 업체입니다.임대 관리시 현황 파악 현금 수금및 지급 파악 공실 확인 하여 관리 합니다.
2)자동화하고 싶은 업무
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부동산 임대료 및 공실률 분석 시스템
1.업종 :
2.예산 :
3.제작 요청사항
현재 부동산 임대료 및 공실률 데이터를 체계적으로 관리하지 못해 수익성 분석이 어려운 상황입니다.
특히 지역별 임대료 변동 및 공실률을 정확히 파악하지 못해 임대 전략 수립에 차질이 발생하고 있습니다.
이에 따라 부동산 임대 수익률 및 공실률을 자동으로 분석하는 시스템이 필요합니다.
1. 현재 업무 흐름 및 기존 방식
- 공실률 및 임대료 데이터를 수기로 정리
- 개별 건물별 수익률을 엑셀로 계산
- 시장 데이터를 직접 조사해야 하므로 분석이 비효율적
- 임대료 조정이 필요해도 적절한 시점을 판단하기 어려움
2. 자동화하고 싶은 업무
- 지역별 공실률 자동 분석 및 비교
- 임대료 및 운영비 입력 시 예상 수익률 자동 계산
- 시장 평균 임대료와 비교하여 적절한 임대료 추천
- 공실률 트렌드 분석 후 리스크 예측
- 임대 수익률이 낮은 건물 자동 분류 및 개선 방안 제안