1.업종 :
 

2.예산 :
 

3.제작 요청사항
 

현재 부동산 임대료 및 공실률 데이터를 체계적으로 관리하지 못해 수익성 분석이 어려운 상황입니다.  

특히 지역별 임대료 변동 및 공실률을 정확히 파악하지 못해 임대 전략 수립에 차질이 발생하고 있습니다.  

이에 따라 부동산 임대 수익률 및 공실률을 자동으로 분석하는 시스템이 필요합니다.  

1. 현재 업무 흐름 및 기존 방식  

   - 공실률 및 임대료 데이터를 수기로 정리  

   - 개별 건물별 수익률을 엑셀로 계산  

   - 시장 데이터를 직접 조사해야 하므로 분석이 비효율적  

   - 임대료 조정이 필요해도 적절한 시점을 판단하기 어려움  

2. 자동화하고 싶은 업무  

   - 지역별 공실률 자동 분석 및 비교  

   - 임대료 및 운영비 입력 시 예상 수익률 자동 계산  

   - 시장 평균 임대료와 비교하여 적절한 임대료 추천  

   - 공실률 트렌드 분석 후 리스크 예측  

   - 임대 수익률이 낮은 건물 자동 분류 및 개선 방안 제안  

1. 원사재고는 원사입출고를 기준으로만 표시되게해주세요.

 2. 원단생산/출고에서 수정하기클릭하면 지금도 비율표시안됩니다. 

3. 원단생산/출고의 원사명이나 비율, 원/kg을 어디서 수정해야하는지? 수정된 데이터가 자동으로 반영이 되는지?

아니면 하나하나 수정하기를 클릭해서 수정을 해야하는지? 궁금합니다. 

원단목록에서 수정하면 원사재고,소요량산출에서런타임 오류발생합니다. 

4. 원단,원사재고에서 원단,원사명으로 추출되게 해달라고한거는 원단생산/출고의 검색하기처럼 하나의 원단을 검색해서 재고를 알아보기 위함입니다. 거래처별로 원단종류가 많이때문에 일일히 눈으로 확인하기 어렵습니다.