안녕하세요.. 

저히는 의류사입 구매대행 업체입니다

여러군대 업체에서 의류을 구매대행 을해주고 있읍니다..

여러군대업체에서사입을하는대그날구매한물건을곌재을다할수도있고잔액을남길수도있읍니다

그리고물건을구매하지안았지만전미결재금이있을경우결재만할수도있고요이러한내용들을한눈에볼수있게할수있는지요

그리고만약에가능하다면전에내용을다기재할려면너무힘이드니거래처만등록한후전미곌재을기재하고바로금일사입으로넘머가면서자동으로합계가기재대게하고십읍니다....

만약가능하시다면 메일ddmris@naver.com 또는 070-4079-5598 로연락주세요..... 

1.업종 :
 

2.예산 :
 

3.제작 요청사항
 

현재 부동산 임대료 및 공실률 데이터를 체계적으로 관리하지 못해 수익성 분석이 어려운 상황입니다.  

특히 지역별 임대료 변동 및 공실률을 정확히 파악하지 못해 임대 전략 수립에 차질이 발생하고 있습니다.  

이에 따라 부동산 임대 수익률 및 공실률을 자동으로 분석하는 시스템이 필요합니다.  

1. 현재 업무 흐름 및 기존 방식  

   - 공실률 및 임대료 데이터를 수기로 정리  

   - 개별 건물별 수익률을 엑셀로 계산  

   - 시장 데이터를 직접 조사해야 하므로 분석이 비효율적  

   - 임대료 조정이 필요해도 적절한 시점을 판단하기 어려움  

2. 자동화하고 싶은 업무  

   - 지역별 공실률 자동 분석 및 비교  

   - 임대료 및 운영비 입력 시 예상 수익률 자동 계산  

   - 시장 평균 임대료와 비교하여 적절한 임대료 추천  

   - 공실률 트렌드 분석 후 리스크 예측  

   - 임대 수익률이 낮은 건물 자동 분류 및 개선 방안 제안