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지원 이벤트 신청 청소년들을 섬기는 비영리민간단체입니다. 청소년들을 위해 각종 비영리사업들을 진행하려고 준비하고 있습니다. 사람은 없고 일은 정말 많네요. 작은 지원금에 요구서류는 얼마나 많은지 ㅜㅜ 그런데 업무처리를 할 사람은 너무 적어서 정말 힘든데 회의록 하나도 제대로 관리를 못해서 회의록 관리프로그램을 찾다보니 이곳을 찾게 되었습니다. 좋은 도움이 되었으면 좋겠습니다
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부동산 임대료 및 공실률 분석 시스템
1.업종 :
2.예산 :
3.제작 요청사항
현재 부동산 임대료 및 공실률 데이터를 체계적으로 관리하지 못해 수익성 분석이 어려운 상황입니다.
특히 지역별 임대료 변동 및 공실률을 정확히 파악하지 못해 임대 전략 수립에 차질이 발생하고 있습니다.
이에 따라 부동산 임대 수익률 및 공실률을 자동으로 분석하는 시스템이 필요합니다.
1. 현재 업무 흐름 및 기존 방식
- 공실률 및 임대료 데이터를 수기로 정리
- 개별 건물별 수익률을 엑셀로 계산
- 시장 데이터를 직접 조사해야 하므로 분석이 비효율적
- 임대료 조정이 필요해도 적절한 시점을 판단하기 어려움
2. 자동화하고 싶은 업무
- 지역별 공실률 자동 분석 및 비교
- 임대료 및 운영비 입력 시 예상 수익률 자동 계산
- 시장 평균 임대료와 비교하여 적절한 임대료 추천
- 공실률 트렌드 분석 후 리스크 예측
- 임대 수익률이 낮은 건물 자동 분류 및 개선 방안 제안