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'반품데이터관리'검색에 대한 결과입니다.

맞춤제작 전문가 답변    검색결과 2,668건

  • 부동산 임대료 및 공실률 분석 시스템

     

    1.업종 :
     

    2.예산 :
     

    3.제작 요청사항
     

    현재 부동산 임대료 및 공실률 이터를 체계적으로 관리하지 못해 수익성 분석이 어려운 상황입니다.  

    특히 지역별 임대료 변동 및 공실률을 정확히 파악하지 못해 임대 전략 수립에 차질이 발생하고 있습니다.  

    이에 따라 부동산 임대 수익률 및 공실률을 자동으로 분석하는 시스템이 필요합니다.  


    1. 현재 업무 흐름 및 기존 방식  

       - 공실률 및 임대료 이터를 수기로 정리  

       - 개별 건물별 수익률을 엑셀로 계산  

       - 시장 이터를 직접 조사해야 하므로 분석이 비효율적  

       - 임대료 조정이 필요해도 적절한 시점을 판단하기 어려움  


    2. 자동화하고 싶은 업무  

       - 지역별 공실률 자동 분석 및 비교  

       - 임대료 및 운영비 입력 시 예상 수익률 자동 계산  

       - 시장 평균 임대료와 비교하여 적절한 임대료 추천  

       - 공실률 트렌드 분석 후 리스크 예측  

       - 임대 수익률이 낮은 건물 자동 분류 및 개선 방안 제안  

  • 추가 문의 사항 입니다.

     

    안녕하십니까, 저희가 최초 문의시 아래의 견적을 받았습니다.


    처음 문의한 내용에 추가로 참고하실 파일을 하나 더 첨부해 드립니다.


    검토하시고 답변 부탁드립니다.

    
    ■ 가견적 내용
    1.항목 정보 : 2공수
    * 벨트, 지역 등 목록 정의

    2.회원 정보 : 3공수
    * 가입일자, 이름, 영문명 등 개인정보

    3.이력 관리 : 6공수
    *자격증 관리
    *승급 관리 : 승급 최소규정(예외시 증명사항 기재)
    *팀이력 관리
    *제명 관리(허위사실)

    4. 연회비 관리 : 4공수
    *회원별 입금내역 관리

    5.납부현황 : 4공수
    *검색항목 : 기준년, 지역, 벨트
    *연회비 납부현황, 미납금 등 조회

    6.지역별 회원형황 : 5공수
    *검색항목 : 지역, 벨트
    *지역별 회원(현재) 승급, 팀 등 조회

    7.문자발송서비스 : 10공수
    * 구체적이 정보요청
    * 발송하는 메세지의 형태에 따라 견적이 변동될 수 있습니다.

    = 34공수

    ■ 가견적 비용계산
    34공수(가견적) - 2공수(회원권제작지원) + 올인원회원권
    = 32공수 + 올인원회원권
    = (32공수 * 220,000원) * 올인원회원50%할인 + 올인원회원권
    = (7,040,000원 * 올인원회원50%할인) + 550,000
    = 3,520,000원 + 550,000원
    = 4,070,000원

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