1. 업종 : 무역업  

2. 제품 : 도료

3. 업무 흐름 : 일본에서 도료 구매 -> 국내 창고에 보관 -> 업체에 판매

   도료의 갯수가 많고 같은 도료라도 lot가 다름

   입고시마다 환율 적용을 해서 비용 포함된 원가 책정

   국내 업체 판매도 매월 환율이 바뀌어 단가 변동

 4. 기존 업무 방식 : 매입 매출 재고 관리를 전부 직접 입력함

 5. 자동화 하고 싶은 업무 : 매입 매출 재고 관리를 하나의 파일로 정리하여 자동화 시켜 시간 단축을 하고 싶음

지금 사용하고 있는 엑셀 양식 일부분 샘플로 보내 드립니다 (업체명과 제품명 변경되었습니다 )

이 시트 3가지 엑셀을 자동화 시키고 싶고 그리고 더 가능하다면 업체별 성약 관리(이건 따로 샘플 첨부 안합니다)도

추가 하고 싶습니다  

검토후 연락 부탁 드립니다

1.업종 :
 

2.예산 :
 

3.제작 요청사항
 

현재 부동산 임대료 및 공실률 데이터를 체계적으로 관리하지 못해 수익성 분석이 어려운 상황입니다.  

특히 지역별 임대료 변동 및 공실률을 정확히 파악하지 못해 임대 전략 수립에 차질이 발생하고 있습니다.  

이에 따라 부동산 임대 수익률 및 공실률을 자동으로 분석하는 시스템이 필요합니다.  

1. 현재 업무 흐름 및 기존 방식  

   - 공실률 및 임대료 데이터를 수기로 정리  

   - 개별 건물별 수익률을 엑셀로 계산  

   - 시장 데이터를 직접 조사해야 하므로 분석이 비효율적  

   - 임대료 조정이 필요해도 적절한 시점을 판단하기 어려움  

2. 자동화하고 싶은 업무  

   - 지역별 공실률 자동 분석 및 비교  

   - 임대료 및 운영비 입력 시 예상 수익률 자동 계산  

   - 시장 평균 임대료와 비교하여 적절한 임대료 추천  

   - 공실률 트렌드 분석 후 리스크 예측  

   - 임대 수익률이 낮은 건물 자동 분류 및 개선 방안 제안