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부동산 임대료 및 공실률 분석 시스템
1.업종 :
2.예산 :
3.제작 요청사항
현재 부동산 임대료 및 공실률 데이터를 체계적으로 관리하지 못해 수익성 분석이 어려운 상황입니다.
특히 지역별 임대료 변동 및 공실률을 정확히 파악하지 못해 임대 전략 수립에 차질이 발생하고 있습니다.
이에 따라 부동산 임대 수익률 및 공실률을 자동으로 분석하는 시스템이 필요합니다.
1. 현재 업무 흐름 및 기존 방식
- 공실률 및 임대료 데이터를 수기로 정리
- 개별 건물별 수익률을 엑셀로 계산
- 시장 데이터를 직접 조사해야 하므로 분석이 비효율적
- 임대료 조정이 필요해도 적절한 시점을 판단하기 어려움
2. 자동화하고 싶은 업무
- 지역별 공실률 자동 분석 및 비교
- 임대료 및 운영비 입력 시 예상 수익률 자동 계산
- 시장 평균 임대료와 비교하여 적절한 임대료 추천
- 공실률 트렌드 분석 후 리스크 예측
- 임대 수익률이 낮은 건물 자동 분류 및 개선 방안 제안
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년간 수입(판매)하는 화학물질의 총 수량 산정 (법규제 대응 위함)
1.업종 : 무역업
2.예산 : 미정
3.제작 요청사항
1)업무흐름 및 기존 업무방식
해외에서 화학물질을 수입 후 국내 고객에 판매 중
2)자동화하고 싶은 업무
목적 : 년간 수입 진행한 제품에 함유된 화학물질을 총 수량을 확인하고 싶음 (화학물질별 법규제 대응 위함)예를 들어 수입하는 A라는 제품, B라는 제품이 있음
A제품의 함유 물질 : a 50%, b 20%, c 30%
B제품의 함유 물질 : d 30%, b 20%, f 50%
1) 매년 초 직전년도 판매한 제품에 대한 실적 파일을 excel로 정리 (피벗으로 제품별 판매 수량 정리)예를 들어 A제품 10,000KG
B제품 5,000KG
* 판매 수량 = 수입 수량으로 상정
2) 제품별 BOM 작성
A제품 : a 50%, b 20%, c 30%
B제품 : d 30%, b 20%, f 50%
3) 도출하고자 하는 정보는 아래 내용임
2022년 1월1일 ~ 2022년 12월 31일까지의 물질별 판매(수입)수량
a물질 : 5,000kg (A제품 년간 수량 10,000KG X 50%)
b물질 : 3,000kg (A제품 년간 수량 10,000KG X 20%) + (B제품 년간 수량 5,000KG X 20%)
c물질 : 3,000kg
d물질 : 1,500kg
f물질 : 2,500kg













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