1.업종 :
 

2.예산 :
 

3.제작 요청사항
 

현재 부동산 임대료 및 공실률 데이터를 체계적으로 관리하지 못해 수익성 분석이 어려운 상황입니다.  

특히 지역별 임대료 변동 및 공실률을 정확히 파악하지 못해 임대 전략 수립에 차질이 발생하고 있습니다.  

이에 따라 부동산 임대 수익률 및 공실률을 자동으로 분석하는 시스템이 필요합니다.  

1. 현재 업무 흐름 및 기존 방식  

   - 공실률 및 임대료 데이터를 수기로 정리  

   - 개별 건물별 수익률을 엑셀로 계산  

   - 시장 데이터를 직접 조사해야 하므로 분석이 비효율적  

   - 임대료 조정이 필요해도 적절한 시점을 판단하기 어려움  

2. 자동화하고 싶은 업무  

   - 지역별 공실률 자동 분석 및 비교  

   - 임대료 및 운영비 입력 시 예상 수익률 자동 계산  

   - 시장 평균 임대료와 비교하여 적절한 임대료 추천  

   - 공실률 트렌드 분석 후 리스크 예측  

   - 임대 수익률이 낮은 건물 자동 분류 및 개선 방안 제안  

1. 업종 : 피부관리실

2. 예산 :

3. 제작요청 사항

  1) 업무 흐름

     피부관리실이다 보니 예약금, 미수금 발생이 종종 있습니다.

     EX) 금액이 30만원 이라고 할경우 예약금을 5만원하고 예약 잡힌날에 맞춰서 나누어 결재를 하고 있습니다.

     비슷한 프로그램이 있으면

     링크 부탁드리겠습니다.

     리포트는 일별로 출력되었으면 합니다.

     기간별로 리포트 출력되었으면 하고요.